海口市公共交通新能源汽車(chē)技術(shù)有限責(zé)任公司

海口汽車(chē)南站大樓商鋪?zhàn)饨鹪u(píng)估項(xiàng)目比價(jià)文件

一、招標(biāo)公告

海口市公共交通新能源汽車(chē)技術(shù)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）擬對(duì)?？谄?chē)南站大樓商鋪?zhàn)饨疬M(jìn)行評(píng)估，茲邀請(qǐng)符合條件的單位按要求密封比價(jià)，有關(guān)事項(xiàng)如下：

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目名稱：?？谄?chē)南站大樓商鋪?zhàn)饨鹪u(píng)估項(xiàng)目

2、采購(gòu)方式：比價(jià)

3、預(yù)算金額：60000.00元。

4、采購(gòu)需求：采購(gòu)人擬出租?？谄?chē)南站大樓商鋪（約16000平方米），邀請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行場(chǎng)地租金評(píng)估

5、評(píng)估期限要求：自簽訂合同之日起5個(gè)日歷天內(nèi)完成評(píng)估并出具報(bào)告。

二、投標(biāo)人資格要求

1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：

（1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)復(fù)印件加蓋公章）。

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度[提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的2022年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或2023年以來(lái)任意一個(gè)季度的財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表）復(fù)印件加蓋公章]。

（3）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供2023年任意一個(gè)月的納稅憑證和社保記錄憑證復(fù)印件加蓋公章）。

（4）參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)（成立不足三年的從成立之日起計(jì)算），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供聲明函加蓋公章）。

2、本項(xiàng)目的特定資格要求：

（1）資產(chǎn)評(píng)估咨詢企業(yè)要具有海南省財(cái)政廳備案公告資質(zhì)或者資產(chǎn)評(píng)估資格證書(shū)即可，提供復(fù)印件加蓋公章。

（2）投標(biāo)人必須為未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單的投標(biāo)人（提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖加蓋投標(biāo)人公章），和必須為未被列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄的投標(biāo)人 （提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖加蓋投標(biāo)人公章）。

（3）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（4）符合法律、行政法規(guī)規(guī)定及采購(gòu)文件要求的其他條件。

三、獲取采購(gòu)文件

1、時(shí)間：2024年03月25日至2024年03月26日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至 17:30 （北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

2、地點(diǎn)：?？谑忻捞m區(qū)海甸六西12-1新能源公司三樓樓會(huì)議室

3、方式：攜以下資料現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名

（1）在中華人民共和國(guó)注冊(cè)并具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)復(fù)印件加蓋公章）。

（2）法定代表人攜帶法定代表人證明書(shū)或其授權(quán)代表攜帶法人授權(quán)委托書(shū)。

（3）法定代表人身份證復(fù)印件，授權(quán)代表身份證原件和復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）。

四、投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1、截止時(shí)間：2024年3月29日11時(shí)（以招標(biāo)人收到的投標(biāo)書(shū)時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)文件可直接送到或快遞送達(dá)開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)。

2、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年3月29日11時(shí)

3、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：?？谑忻捞m區(qū)海甸六西12-1新能源公司三樓樓會(huì)議室

五、招標(biāo)人聯(lián)系方式

招標(biāo)人：?？谑泄步煌ㄐ履茉雌?chē)技術(shù)有限責(zé)任公司

地址：海口市美蘭區(qū)海甸六西12-1新能源公司三樓樓會(huì)議室

項(xiàng)目聯(lián)系人：徐小冬   

聯(lián)系電話：0898-66259335  13907574848

請(qǐng)投標(biāo)單位根據(jù)以上要求進(jìn)行報(bào)價(jià)，投標(biāo)期間投標(biāo)人可來(lái)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，如對(duì)招標(biāo)文件條款存有疑問(wèn)，可在領(lǐng)取比價(jià)文件后的48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行咨詢。

二、供應(yīng)商須知

一、投標(biāo)報(bào)價(jià)文件要求

1、簽字或蓋章要求：投標(biāo)文件應(yīng)由投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章。由委托代理人簽字的，投標(biāo)文件中應(yīng)附有法定代表人授權(quán)書(shū)。

2、投標(biāo)文件份數(shù)：2份（正副本各1份）。

3、裝訂要求：按A4規(guī)格豎裝，不得用活頁(yè)裝訂。

4、投標(biāo)文件要求密封并加蓋公章，開(kāi)標(biāo)前不得開(kāi)啟。

5、投標(biāo)文件內(nèi)容：

（1）投標(biāo)函

（2）報(bào)價(jià)一覽表

（3）法定代表人身份證明

（4）授權(quán)委托書(shū)

（5）投標(biāo)人基本情況表

（6）評(píng)估質(zhì)量控制方法及措施（格式自擬）

（7）評(píng)估服務(wù)控制方法及措施（格式自擬）

（8）2020年以來(lái)企業(yè)承接類似的評(píng)估項(xiàng)目

（9）資信部分

（10）資格證明材料

①營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章

②資質(zhì)證書(shū)

③具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度[2023年任意一月的財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表及利潤(rùn)表）復(fù)印件加蓋公章

④具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供2023年任意一個(gè)月的納稅憑證和社保記錄憑證復(fù)印件加蓋公章）

⑤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的聲明函

⑥投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）沒(méi)有被列入重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，沒(méi)有被列入中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被執(zhí)行人名單和沒(méi)有被列入“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖加蓋投標(biāo)人公章）。

二、定標(biāo)原則

滿足招標(biāo)文件要求前提下，本次采購(gòu)綜合評(píng)分，技術(shù)總分70分，價(jià)格總分30分。

分值=技術(shù)總分+價(jià)格總分，技術(shù)總分=各評(píng)標(biāo)人技術(shù)評(píng)分之和/評(píng)標(biāo)人數(shù)，價(jià)格總分=所有單個(gè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格分之和（項(xiàng)目?jī)?nèi)容詳見(jiàn)報(bào)價(jià)表），原則上分值最高的為中標(biāo)單位。

項(xiàng)目總價(jià)格分=基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)*30；最低價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)，單項(xiàng)最高報(bào)價(jià)均不得高于限價(jià)，同時(shí)單項(xiàng)報(bào)價(jià)不得低于平均價(jià)的70%，低于此報(bào)價(jià)視為低于成本價(jià)，按廢標(biāo)處理

三、用戶需求書(shū)

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：海口汽車(chē)南站大樓商鋪?zhàn)饨鹪u(píng)估項(xiàng)目

2、采購(gòu)方式：比價(jià)

3、預(yù)算金額：60000.00元。

4、采購(gòu)需求：采購(gòu)人擬出租?？谄?chē)南站大樓商鋪（約16000平方米），邀請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行場(chǎng)地租金評(píng)估。

5、評(píng)估期限要求：自簽訂合同之日起5個(gè)日歷天內(nèi)完成評(píng)估并出具報(bào)告。

6、評(píng)估地點(diǎn)：?？谑性?chē)南站。

二、工作要求

根據(jù)未來(lái)一兩年租期、場(chǎng)地位置、相應(yīng)的市場(chǎng)價(jià)，對(duì)汽車(chē)南站商鋪?zhàn)饨疬M(jìn)行評(píng)估。

三、合同主要條款

1、評(píng)估期限要求：自簽訂合同之日起5個(gè)日歷天內(nèi)完成評(píng)估并出具報(bào)告。

2、付款方式：評(píng)估人提交書(shū)面評(píng)估報(bào)告后七日內(nèi)一次性支付，投標(biāo)人應(yīng)提供相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票。

四、投標(biāo)文件格式

封面格式：以下為參考格式，報(bào)價(jià)人可自行排版，但必須包含下述參考格式中的內(nèi)容。

項(xiàng)目名稱：

報(bào)價(jià)文件

【正本/副本】

投標(biāo)人名稱（公章）：

法定代表人或授權(quán)代表簽字：

日期：       年   月   日

1、投標(biāo)函

致：海口市公共交通新能源汽車(chē)技術(shù)有限責(zé)任公司

貴公司?？谄?chē)南站大樓商鋪?zhàn)饨鹪u(píng)估項(xiàng)目比價(jià)文件（包括更正公告，如果有的話）收悉，我們經(jīng)詳細(xì)審閱和研究，現(xiàn)決定參加投標(biāo)。

（1）我們鄭重承諾：我們是符合《政府采購(gòu)法》第22條規(guī)定的投標(biāo)人，并嚴(yán)格遵守《政府采購(gòu)法》第77條的規(guī)定。

（2）我們接受比價(jià)文件的所有的條款和規(guī)定。

（3）附報(bào)價(jià)一覽表中規(guī)定的應(yīng)提供服務(wù)投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)總價(jià)。

（4）我們同意提供采購(gòu)人要求的有關(guān)本次采購(gòu)的所有資料。

（5）如果我們中標(biāo)，為執(zhí)行合同，我們將按采購(gòu)有關(guān)要求提供必要的履約保證金。

與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來(lái)信函請(qǐng)寄：

地址：                          傳真：

電話：                          郵箱：

投標(biāo)人授權(quán)代表簽字：

投標(biāo)人名稱:  （公章）

投標(biāo)人開(kāi)戶銀行：

投標(biāo)人銀行賬戶：

日 期：

2、報(bào)價(jià)一覽表

項(xiàng)目名稱：?？谄?chē)南站大樓商鋪?zhàn)饨鹪u(píng)估項(xiàng)目

注：1、本次評(píng)估報(bào)價(jià)單位為：人民幣元。

          2、投標(biāo)人根據(jù)《海南省資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)問(wèn)題的通知—瓊價(jià)費(fèi)管[2013]53號(hào)》，結(jié)合市場(chǎng)情況進(jìn)行報(bào)價(jià)，需提供報(bào)價(jià)明細(xì)表，報(bào)價(jià)明細(xì)表格式自擬。

供應(yīng)商名稱（蓋章）：

供應(yīng)商授權(quán)代表（簽字）:

3、法定代表人身份證明

姓名：     性別：     年齡：     職務(wù)：    

系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人 。

特此證明。

附：法定代表人居民身份證復(fù)印件正反面

投標(biāo)人名稱（蓋章）：

日  期：     年    月    日

4、授權(quán)委托書(shū)

本授權(quán)書(shū)聲明：（投標(biāo)投標(biāo)人名稱）（法定代表人姓名、職務(wù)）授權(quán)（被授權(quán)人姓名、職務(wù)）為我方參與“海口汽車(chē)南站大樓商鋪?zhàn)饨鹪u(píng)估項(xiàng)目”項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)的合法代表，以我方名義全權(quán)處理該項(xiàng)目有關(guān)投標(biāo)、簽訂合同以及執(zhí)行合同等一切事宜。　　

本授權(quán)書(shū)于__________年_____月______日簽字生效,特此聲明。

授權(quán)書(shū)有效期： 自開(kāi)標(biāo)之日起      天有效

法定代表人簽字：___________________

被授權(quán)人簽字：_____________________

投標(biāo)人名稱（蓋章）：_______________

附被授權(quán)人身份證復(fù)印件正反面

5、投標(biāo)人基本情況表

附：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章；單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件加蓋公章。

6、資格證明材料

6.1 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章

6.2資質(zhì)證書(shū)

6.3 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度[2023年任意一月的財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表及利潤(rùn)表）復(fù)印件加蓋公章

6.4 具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供2023年任意一個(gè)月的納稅憑證和社保記錄憑證復(fù)印件加蓋公章）

6.5經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的聲明函

致：?？谑泄步煌ㄐ履茉雌?chē)技術(shù)有限責(zé)任公司

（投標(biāo)供應(yīng)商名稱）鄭重聲明，我方參加此次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法活動(dòng)記錄（新成立的公司自成立之日起算），符合《政府采購(gòu)法》規(guī)定的供應(yīng)商資格條件。我方對(duì)此聲明負(fù)全部法律責(zé)任。

我方現(xiàn)狀符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，以往評(píng)估符合發(fā)包人的有關(guān)考核要求。

特此聲明。

法定代表人或被授權(quán)人：（簽字或蓋章）                 

投標(biāo)供應(yīng)商：（全稱并加蓋公章）

日  期：     年   月   日

6.6提供投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）沒(méi)有被列入重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，沒(méi)有被列入中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被執(zhí)行人名單和沒(méi)有被列入“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖加蓋投標(biāo)人公章）；模板如下：